大皖新闻讯 4月25日，合肥4月土拍驱散。这次共出让6宗地块，含2宗涉宅用地、3宗买卖用地及1宗加油站用地，最终成交总价约9.2亿元。2宗涉宅地块中1宗溢价成交、1宗底价成交，瑶海热点地块因无东谈主报名宽限至5月份，买卖地块则一起底价成交。

值得郑重的是，这次土拍中，两宗涉宅地块被民营房企大富地产、融源泰置业竞得，其中融源泰置业以4.8%溢价竞得肥西低密度住宅地块。

包河区涉宅地块被大富地产以底价竞得

包河区BH202502号地块位于南二环路以南、宿松路以东，野心商住混杂，该地块最终被大富地产以居住1300万元/亩，买卖330万元/亩竞得，成交总价27261.75万元，以底价成交，住宅楼面价5571.48元/平米。

该地块价值该地块位于包河中枢板块，周边南二环，20分钟直达滨湖新区与高铁南站；周边教师、医疗、买卖资源密集，南侧紧邻十五里河生态廊谈。

动作合肥原土民企，大富地产频年鲜少拿地，客岁底于今却聚合竞得地块。据悉，客岁年底大富地产竞得瑶海区YH202412号地块（汽车总站地块），当今案名依然发布，为大富鸿瑞府。

肥西低密度住宅地块被融源泰置业以4.8%溢价率竞得

肥西县FX202504号地块位于桃花镇明珠路与杭埠路交口，纯居住用地。该地块最终以608万元/亩被安徽融源泰置业竞得，成交总价40110.368万元。溢价率4.8%，楼面价7015元/平米。

该地块位于北雁湖板，容积率仅1.3，可打造高端改善居品。地块邻近野心中的地铁7号线铭传路站。融源泰置业为内蒙古荣联路桥全资子公司，以基建、新动力投资为主业，这次是初次投入合肥拿地。

另外，这次出让的3宗买卖用地（蜀山SS202501号、庐阳LY202504/05号）及1宗加油站用地（包河BH202505号）均以底价成交，竞得方为属地城投公司或专科运营商。瑶海区YH202502号地块（原恒大中央广场）无房企报名，拍卖手艺顺延至5月9日。

大皖新闻记者 徐琪琪 实习生 张亚丽

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